Corvallis大學城廉租房投資破2.2億 

（本報綜述）過去四年，位於俄勒岡科瓦利斯（Corvallis）的大學城吸引了超過2億2,000萬美元的廉租房（平價住房）投資，創下當地歷史新高。然而，儘管建設如火如荼，無家可歸者人數卻持續上升，凸顯住房供需仍嚴重失衡。

科瓦利斯是一座典型的大學城，全市僅有一所高等教育機構——俄勒岡州立大學（OSU），校本部就設於科瓦利斯。根據最新數據，該校在科瓦利斯校區的學生人數約為2萬7,000人，其中包括本科生與研究生。由於OSU的規模龐大、學科多元，學生人數佔當地總人口比例極高，對住房市場與城市資源分配影響深遠。

根據市政府公布的資料，科瓦利斯目前已完工和規劃中的廉租房項目總值達2億1,900萬美元，數字幾乎是去年的兩倍。但當地都市更新局估計，未來20年人口成長所需的新住房單位將達8,000戶，而目前僅完成358戶，另有284戶仍在開發中。

同時，根據非營利機構「科瓦利斯第一住房協會」提供的最新數據，當地無家可歸人口在一年內從420人攀升至566人，反映房屋供應仍無法滿足實際需求。

近期獲批的一項重要項目為「威拉米特交匯」（Willamette Crossing），該項目預算7,250萬美元，將興建160戶廉租房，並於8月動工。為協助填補資金缺口，市府於6月批准提供19萬美元稅金補助給開發商。

此外，另一由非營利單位主導的項目「第三街共享公寓」（Third Street Commons），預計提供47戶永久性支援性住房，目前正等待土壤污染檢測結果，預期將於9月開工。

科瓦利斯市也同步推動市場價格住宅建設，如總值8,400萬美元的「戈登飯店與公寓」（The Gordon Hotel and Residences），已於5月動工。市府亦透過簡化建築規範、土地併入程序改革和建築稅收入，再投資於低收入住房，並要求新建住宅60年間維持平價資格。

即便政府與社區積極推動，現實仍顯示挑戰重重。當地約37%的居民租金負擔過重（超過收入一半），其中以大學學生和低收入族群最為明顯。住房經理布莉潔塔‧歐爾森（Brigetta Olson）指出：「我們希望建立一個不必在餐桌與屋頂之間做抉擇的社區。」