「利晶樓」廉租住宅正式開幕 為東南區延續社區文化

（本報訊） 位於波特蘭東南區、波特蘭社區學院（PCC）東南校區內的可負擔住房項目利晶樓（Legin Commons），9月10日正式舉行開幕儀式。

當天，多位地方官員、社區組織代表及PCC管理層出席活動。長期參與推動這一項目的都會局（Metro）議員、亞太裔社區聯盟社區發展主任黃大綱（ Duncan Hwang） 在致辭中表示，利晶公寓的意義不只是增加住房供應，更在於把住房、教育、公共交通與社區文化連接起來，讓居民能夠在這片快速變化的區域繼續生活、扎根。

黃大綱指出，項目所在的東南82大道及翡翠區，是波特蘭重要的亞裔與移民社區之一。『利晶樓』既位於PCC校園內，可連接教育、文化及社區資源，也承載着這一帶過往的歷史記憶。他表示，很高興都會局可負擔住房債券能夠協助將一塊未被充分利用的土地，轉化為服務學生、居民、長者及整個社區的資源。

項目名稱本身也具有特殊意義。「Legin」取自昔日位於附近的利晶酒樓。這家中餐館曾是當地華人及亞裔社區熟悉的聚會場所。如今，新住宅沿用「利晶」之名，不僅保留了地方記憶，也呼應了當天多位發言人反覆提到的主題：城市發展不應只留下新的建築，也應盡可能保存原有社區的文化與歷史。

波特蘭社區學院執行副校長 Dr. Katy Ho 在發言中也談到校園與社區之間的連結。利晶公寓直接建於PCC東南校區內，使住房不再是一個與周邊割裂的空間，而能與教育、公共服務及社區生活形成更緊密的關係。

其他與會代表則從文化保存的角度指出，東南波特蘭近年持續發展，人口與商業面貌不斷變化，如何在建設新住房的同時保留原有社區的文化脈絡，已成為地方發展的重要課題。當天多位講者的發言都圍繞「建立社區」展開，強調住房的價值不只在於提供一個居住單位，更在於讓居民之間能夠建立聯繫與歸屬感。

利晶樓由亞太裔聯盟（APANO）、Our Just Future及Edlen & Co. 共同開發。除住宅外，項目還設有大型社區活動室、室內外兒童活動區、洗衣設施及自行車儲存空間，東側亦保留了成熟樹木與戶外活動區域。

開幕儀式結束後，與會者獲安排參觀住宅單位。從現場可見，單位內部設計簡潔實用，並採用高效能供暖及製冷設備，在提升居住舒適度的同時，也有助降低能源消耗與住戶長期開支。

項目獲波特蘭清潔能源社區福利基金（PCEF）提供約378萬美元，用於太陽能系統及高效率冷暖設備；波特蘭都會局可負擔住房債券則投入約167萬美元，另有25萬美元公共交通導向開發補助。

交通方面，TriMet高頻巴士線路直接經過項目附近，距離MAX綠線輕軌車站不到一英里，居民往返學校、工作地點及其他地區均較為便利。

不過，由於近期更換物業管理公司，原定入住時間有所延遲，目前仍在進行相關交接安排。

對東南波特蘭而言，『利晶樓』的啟用不只是新增124套可負擔住房。從保留「利晶」這一熟悉的社區名字，到把住房置於教育、交通與公共空間之中，這個項目試圖回應一個更長遠的問題：在城市持續發展的同時，如何讓原本生活在這裡的人仍能留下來，並讓社區的文化與記憶繼續延續。