本市第三季房屋銷售較去年高出25%


(本報綜述)儘管持續受到新冠疫情的威脅,失業率高,頻傳商戶關門等不利經濟因素,但大波特蘭地區今年第三季度的房屋銷售量比2019年同期增加了數千套。2020年第三季度,房屋銷售量接近11,900套,而2019年第三季度約為9,500套,增長了25%。
地產經紀指,低按揭利率以及人們願意在疫情期間搬遷等,均為今年下半年的強勢市場提供了動力,這也將房價不斷向上推。
房地產網上平台Zillow 的經濟學家吉爾洛表示,就全國而言,房地產市場與大蕭條的市場大不相同。在大蕭條的時候,令人沮喪的銷售和供過於求拉低了房屋價值;但在今次疫情影響下的經濟不景,波特蘭市的房價卻不斷在上升。專家指出,現時的情況有不少原因是歷史性的低利率造引致的,他們指出現時買房屋比兩年前的成本更低。
根據本地的商業日報的報導,在大波特蘭地區,有最多房屋交易的一區共售出487套房屋,較去年上升21%,而第二的則有357套,上升6.3%,而第三是在Hillsboro的一區有319套,升幅是33%。
以下是俄勒岡州在第三季售出房屋最多的10個郵編及其售出房屋的數目:
1. 97229 (NW Heights/Ceder Mill/Bethany) 487套;
2. 98682(華州Orchards/Livingston)357套;
3. 97123(Hillsboro)319套;
4. 97007(Beaverton/Aloha)309套;
4 97206(Foster/Powell)309套;
6 97045(Oregon City)296套;
7 98607 (華州Camas)295套;
8 97219(Multnomah Village)265套;
9 98642(華州Ridgefield)260套;
10 97224(Tigard/King City)255套。
至於房價升得最高的10個縣城及其增幅,分別是:
1. Deschutes縣:34.83%;2. 麥魯瑪縣:33.03%;3. 華盛頓縣:27.62%;4. Crook縣:23.12%;5. Jefferson 縣:23.03%;6. 卡加瑪士縣:22.79%;7. Yamhill 縣:22.23%;8. 西林所在的馬里恩縣:17.48%;9. Jackson 縣:16.26%;10. Union 縣:16.09%