州政府宣佈 房東加租上限9.9%

(本報綜述)本州經濟專家周一宣佈2022年的租金加幅上限,大部份房東最高可加租9.9%。2021 年的加租幅度的上限為 9.2%。
每年 9 月,州政府都會計算下一年度允許房東加租的漲幅。州議會於 2019 年實施了全州範圍的租金控制政策,使俄勒岡州成為全美第一個有這樣法例的州。該法律規定,在任何 12 個月期間,租金上漲幅度不得超過 7% 加通漲。
加租限制僅適用於建於 15 年前或更久的出租房屋。較新的房屋可獲豁免,因為政府不希望因為這法例而影響更多人建造房屋出租。
州政府使用消費者物價指數來確定每年的通漲率,該指數衡量家庭購買的數百種物品的平均成本變化,例如食品、汽油、藥品、汽車和房屋。州經濟學家萊納表示,租金上漲額是根據 12 個月的平均值計算的,而過去六個月的通漲率較高。
俄勒岡州的數據顯示,過去 22 年來,俄勒岡州的租金穩步攀升,年度漲幅僅在 4 個百分點的範圍內波動。2010 年最低的年增長率為 7.1%。過去 20 年最高的為 11%,2002 年和 2009 年。平均租金漲幅約為 9.3%。








