你的出租屋夠暖和嗎？當心天價訴訟找上門！

（本報綜述）波特蘭一棟公寓因長期供暖不良，室内溫度不足，15名租戶已聯合對房東提起180萬美元的訴訟。這起案件於1月22日正式在法院立案。

這些租戶居住在東伯恩賽德街（East Burnside Street）的Glencourt公寓，他們將該公寓的業主Turk Investments公司及物業管理公司The NWV Group列為被告，指控房東多年來忽視供暖問題，使租戶在低溫下苦熬冬天，且多次報修未果。

訴訟文件指出，Glencourt公寓的供暖問題早在2021年之前便已存在，房東長期無視修繕需求，使住戶在連年暴風雪與異常低溫的天氣中煎熬。訴狀指控，業主不僅沒有及時維修供暖設備，還未能對窗戶進行適當的保溫處理，導致寒風、霜雪滲入住戶房內。除此之外，訴訟還指出，由於電力系統維護不當，住戶即便使用電暖器也可能導致跳電，使取暖變得更加困難。

其中，一戶家庭的兩名原告表示，過去三個月，他們不得不與三名未成年子女擠在客廳的摺疊床上，因為兒童房內沒有暖氣。此外，這戶家庭還聲稱，2024年11月時，他們的寵物蛇因低溫死亡，突顯供暖問題的嚴重性。

另一名租戶則表示，她的八扇窗戶中有六扇已損壞且無法完全關閉，使霜雪滲入屋內。她被迫封閉大部分房間，只在一個相對溫暖的房間內活動。而另一名租戶更表示，她的窗戶完全無法防禦惡劣天氣，導致雪直接積在公寓內的窗戶上。

然而，被告房東與物業管理方對訴訟內容予以否認。

這15名租戶希望透過這場訴訟，讓2025年的冬天「不再如此寒冷」，並要求房東賠償180萬美元，涵蓋經濟損失及非經濟損害。訴訟還援引《俄勒岡州住宅租賃法》，指控房東在未維持基本居住標準的情況下，仍向租戶收取租金，構成違法行為。

這起案件也為房東敲響警鐘——確保供暖，避免訴訟風險！