波特蘭房價小幅上漲 全美房市普遍回暖

（本報綜述）根據房地產公司Redfin的最新數據，波特蘭地區12月份房屋中位成交價較去年同期上漲1.7%。這一變化反映了全美房價的普遍回升，這也是自2022年5月以來，美國50個最大都會區首次同步出現房價上漲。

全美房價回升的主要因素之一是市場上待售房屋供應持續短缺。然而，全美房屋庫存在2024年1月較去年同期增加近17%，這可能為未來房市帶來更多變數。

與疫情期間的瘋狂市場相比，波特蘭地區的房價去年呈現較為穩定的增長。由於抵押貸款利率仍處於較高水平，導致房屋銷售速度放緩，買家議價能力增強，近半數在售房屋都出現了降價調整。

雖然房價仍在增長，但與前幾年的飆升相比，市場已進入相對冷靜期。未來房市走勢將取決於利率變動、供應情況以及買家信心的恢復程度。