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最新報告顯示 大波特蘭地區經濟全面向好

刊登日期: 12/22/2016

  (本報綜述)剛發表的一份有關大波特蘭地區經濟發展的報告顯示,波特蘭區的經濟增長迅速,但並不是整個地區都能平均地分享到這份成績。

(本報綜述)剛發表的一份有關大波特蘭地區經濟發展的報告顯示,波特蘭區的經濟增長迅速,但並不是整個地區都能平均地分享到這份成績。波特蘭市中心區成績最好,近郊的仍有不少處在貧窮狀況;而少數族裔的工資水平仍未能及得上白人;另外就算有一份工資好的職業,大部份入息都要花在不斷上升住房成本上。

這一份年報是在六年前首度由「職業聯盟的價值」所發表的,名為「波特蘭地區經濟健康檢查」Check-up on the Portland-Region’s Economic Health,由本地商界發起,目的是追蹤本地區自上經濟大倒退後復甦的步伐。

擁有眾多會員的波特蘭商會,其主席表示,今年的成績表顯示,波特蘭市經濟發展雖然迅速,但未能讓商家們安享這成果,因為要看的是大圍的經濟情況,而實際上,仍有不少貧窮地區和問題有待應對。

總括來說,新的報告對本區來說,充滿了好消息。

自經濟低迷點至目前,本區增加了169,950個新職位,較失去的職位數字多出10萬多個。而新職位的數字仍在上升。

工資方面亦不斷上升,去年本區的平均家庭年收入中位數為63,850元 ,較上一年高出5.9%。

報告指,波特蘭地區2016的經濟繼續向好,經濟繼續增長,就業、工資和生產都在強勢上揚。

但專家指出,如細看區內九個小區的情況,仍有差距,雖然波特蘭市是主要的就業中心,但單是波特蘭市的家庭收入中位數僅有60,082元;其它小城的家庭收入中位數如下:格利森市(Gresham)46,457元、Milwaukie 46,543元、溫哥華(華州)51,988元、比弗頓市56,564、Tigard 60,308元、Hillsboro 72,242元、Lake Oswego 87,924元及Camas(華州)101,212元。

而種族之間的對比,白人的工資仍是最高,亞裔僅次,雖然工資水平自2015年開始有升,但非裔的工資水平與2005年相比卻下調了9%,並在過去三年沒有變動。報告指出,有色人種似乎未能完全地分享到這地區經濟增長的成果,又強調在增長的同時,社區變得更多元文化,要達到好的增長成績,機會必須也是人人平等。

雖然,工資增長了,但波特蘭市卻變成一個愈來愈不容易負擔的城市,生活成本也隨著上升。可負擔的計算根據是所得到的工資能買多元東西。

兩個主要原因令本市變得不容易負擔的城市,一是住屋成本。

波特蘭地區的租金和屋價升幅很快,報告指,一個收入有中位數兩倍的數字的家庭,才可負擔一個一房的柏文,要住在比弗頓或格利森市,你所賺的必需是中位數的60%。區內由於房屋短缺,房屋的售價也因此而被推高。要穩定房價,一定要有足夠的供應量才能做到。

另一個主要原因是,本區嚴重缺乏中等收入,可養家活兒的工種。職位雖然大增,但大部份都是高薪或低薪的。

報告亦指出,一些居住在波特蘭市、Hillsboro市、比弗頓市、Wilsonville市等邊沿的居民,因租金持續上升,被迫遷的風險極大。另外,市內有不少小區,隨著重建和整頓,令租金也上升,不少原居民也被迫遷離,未能享受到重建後的優質環境。

報告分析,隨著大波特蘭地區不斷變身成為美國主要的大都會城市,本地區的領導層必須繼續保護和增加就業,同時亦須要應對增加住屋及保持住屋的可負擔性。

 

 

  • 刊登日期: 12/22/2016 @ 14:23
  • 最後修改: 1/5/2017 @ 16:45
  • 類別: 昔日新聞

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